(아파트) 광주광역시 광산구 타경로 2022 69170 (전자) 매매일자 : 2023-04-25

1. 분류건축물 평가를 위한 평가지침

• 1) 위치 및 주변환경

  • 이번 사례는 광주광역시 광산구 월계동 ‘롯데마트 첨단점’ 남서쪽 부근에 위치하고 있으며, 주변은 오피스, 아파트, 및 근린생활시설이 위치하고 있습니다.

• 2) 교통상황

  • 차량은 해당 건물에 출입할 수 있으며 일반적인 교통 상황은 정상입니다. B. 근처에 있는 버스 정류장.

• 3) 건물의 구조

  • 지하 1층 지상 9층 건물 6층 철근콘크리트조(철근콘크리트 지붕) 603호,
    외벽 : 외벽 스톤 마감, 드라이비트 마감 등
    창문: 슬라이딩 윈도우 등

• 4) 이용현황

  • 아파트(원룸하우스)로 사용중입니다.

• 5) 시설내역

  • 도시가스를 이용한 위생 및 상하수도 시스템, 승강기 시스템, 내부 소화전 시스템 및 개별난방 시스템을 갖추고 있습니다.

• 6) 토지의 형태 및 용도

  • 3장 길이의 평지이며 주택용 건축부지로 사용된다.

• 7) 인접도로 상황 등

  • 이 숙박 시설이 위치한 곳에서 북쪽으로 약 12m 너비의 포장 도로에 인접해 있습니다.

• 8) 토지이용계획 및 제한

  • 기호(1) : 중앙상업지역 방화지구 중도 3종(폭 12m~15m)(교차로), 도로면적별 최고높이제한구역(2019-03-07) 국가산업단지(고도기술산업기반) 사업완료지구) .

• 9) 공부의 차이

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• 10) 기타 참고사항(임대료 등)

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